SOHO中国(00410.HK)

SOHO中国尾盘急剧暴跌超25%,传黑石收购洽谈按下暂停键

时间:20-05-04 16:26    来源:格隆汇

5月4日周一,SOHO中国(00410)(00410)在下午尾盘突然急剧跳水,在短短数分钟内直接放量跌破20%。截至收市,股价报2.75港元,跌幅达25.68%,成交1.29亿港元,最新市值约143亿港元。

(来源:富途牛牛)

据市场最新消息称,由于市场前景充满不确定性,黑石集团关于SOHO中国私有化的洽谈暂停,并可能会在之后恢复与SOHO中国的交易。

在兜兜转转近两个月后,SOHO中国的股价再次回到了传闻刚起时的起点。

在此前3月9日,因被市场传出黑石集团正与SOHO中国就后者私有化进行谈判,交易价值40亿美元,黑石提出的私有化价格为每股6港元,并且交易细节预计将在未来几周內敲定。SOHO中国的股价当天直线跳涨37.58%并触发暂停交易,次日仍继续一度大幅冲高。

但3月11日晚间,SOHO中国在港交所公告称,尚未就是否进行潜在交易作出决定,而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议...公司无法肯定任何此类洽谈(如继续进行)将导致对股份作出全面要约。”随后股价逐步震荡回落。

(来源:富途牛牛)

如今,由于该收购事件再生波折,刺激股价出现大幅度暴跌,目前的价位已经跌回至收购传闻流出时的区间下方。

SOHO中国3月底公布的财报显示,2019年SOHO中国实现营业额约人民币18.47亿元(单位下同),同比增长约11%。本年度实现公司权益股东应占净利润约人民币13.31亿元,同比减少30.85%;每股基本盈利0.26元,不派息,这也是SOHO中国上市以来首次不派发股息。

(来源:wind)

而受写字楼市场入冬的影响,公司旗下的核心项目出租率出现了下滑,大部分项目租金收入也较2018年有所减少。在2019年财报显示已入市的7大项目中,有6大项目的出租率同比出现了下降。其中,前门大街项目的出租率由100%下降至95%,望京SOHO的出租率由98%下降至86%,光华路SOHOII的出租率由95%下降至87%。另外,外滩SOHO的出租率也由2018年的87%下降至78%。

此外,据媒体报道,近几年,SOHO中国抛售资产的动作频频,多次被外界传言要“跑路”,在去年10月,市场就有传闻SOHO中国考虑出售内地的办公楼资产,共涉及出售的8个项目总价值500亿-600亿元,而背后的收购方便是黑石集团。

如今,在港股市场整体大幅下跌的大环境下,黑石对收购SOHO中国的暂停洽谈也就成为了引发今日股价暴跌的导火索。

更多的相关细节有待公布,截至发稿时间,SOHO公司方面还未对此消息进行回应。