SOHO中国(00410.HK)

SOHO中国上半年净利润同比下降72.55%

时间:18-08-17 14:28    来源:东方财富网

8月17日午间,SOHO中国(00410)(410)发布2018年度中期业绩报告称,截至2018年6月30日,SOHO中国实现租金收入约8.48亿元,较去年同期的8.18亿元增长17%。值得注意的是,在租金收入实现正增长的同时,SOHO中国毛利润及净利润却出现双跌,净利润同比下降72.55%至10.93亿元。

公告披露,2018年上半年,SOHO中国实现租金收入约为8.48亿元,剔除2017年出售的虹口SOHO和凌空SOHO的租金影响,报告期内物业租金收入同比上升约17%。盈利能力方面,SOHO中国2018年上半年毛利润约为6.44亿元,较去年同期的7.35亿元下降约12%,报告期内整体毛利率约为76%;公司实现权益股东应占纯利约10.93亿元,2017年同期水平约为39.82亿元,同比下降72.55%,净利润下降超七成的原因主要为2018年同期投资物业增值较低。同时,SOHO中国董事会决议公告期内不派发中期股息。

SOHO中国还对本集团2018年上半年投资物业的出租率情况进行了披露。根据公告,截至2018年6月30日,SOHO中国投资物业平均出租率约为97%。其中SOHO天山广场的出租率从2017年末的约64%提高至约92%,北京丽泽SOHO和上海古北SOHO(原称为古北项目)的工程建设均正按计划进行。两项目将于2019年中之前陆续完工,SOHO中国在北京、上海核心区域的物业资产将更趋完整。

SOHO中国公告显示,该集团2018上半年各项目在出租运营、物业管理与维护、品质提升、市场推广和利润效益等方面有所改善,各项目新签单位租金也较之前有了大幅提高。针对目前租户对核心地段的稀缺优质办公楼的诉求,SOHO中国表示集团正积极探索新的出租业务模式,以求让可租房源资讯更加公开透明,为租赁客户提供更加便捷高效的服务。

此外,SOHO中国方面还表示,传统办公楼租赁依然是SOHO中国未来重要的主营业务。随着北京、上海核心地段商业物业愈加稀缺、SOHO中国自持物业的品质不断提升,租金水平和收入规模将会稳步提升。